自社ブランド住宅の営業(未経験スタートで年収1000万円〜2000万円超の社員が多数/21連休あり)転職

株式会社エスケーホーム (東京都)

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掲載期間:2018年6月11日~2018年6月24日
元自動車ディーラーの販売や芸能人、飲食店勤務など未経験入社は97%。20代〜30代前半が中心の組織です。元自動車ディーラーの販売や芸能人、飲食店勤務など未経験入社は97%。20代〜30代前半が中心の組織です。

仕事内容

新築戸建て住宅の自社ブランド「ラグシス」の販売。「広告よりも実物のほうが断然いい」「予算を上げてでも欲しい」など、多数の分譲住宅を見学してきたお客様でさえ一目惚れするデザイン性が強みです。

<「ラグシス」について>
コンセプトは「女性設計士によるデザインセンスと機能美」。女性デザイナーによる設計で、女性目線を意識した住宅です。日中の大半を過ごし、子供を遊ばせることができる「リビングの広さ」「日当たりの良さ」「家事動線の良さ」「風の通りやすさ」「天井の高さ」が好評。億を超える注文住宅を検討していた有名作曲家にも「センスがいい。吹き抜け、窓の配置、段差のないひと続きのべランダとリビングのバランスが最高」と評価されました。

<売りやすさ>
自社物件なので独占販売できます。他社が建築した物件を販売する不動産仲介会社に比べ、問い合わせ件数は約10倍(月250〜350件)です。お客様は購入意欲が高い状態で問い合わせをされますので、成約率は高く7〜10%(業界平均3〜5%)です。

<仕事内容>
▼反響を受け、要望をヒアリング
HPや広告を見た方から住宅の資料請求や内覧希望の反響に対応。お会いして、予算・立地・間取りなどの希望をお聞きします。主なお客様は30〜40代のファミリー層(年収1000万円〜2000万円)。営業一人当たり月15〜20組を担当します。

▼商談
お客様の希望に合う物件を紹介し、間取り・仕様・住宅ローンを説明。内覧にご案内し、その後契約。成約までの期間は、1週間ほどが中心。内覧当日の即決や半年かかる場合もあります。先輩は月1件以上、トップセールスは月5件ほどを成約。商談には上司が同行しますので、新人も入社1ヶ月で初契約を獲得しています。インセンティブは1件35万円〜49万5000円です。

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当社が販売する「ラグシス」。デザイン窓や天窓、吹き抜けを多く設置し、多くの光を取り込む住宅。奥様から、高い評価をいただいています。当社が販売する「ラグシス」。デザイン窓や天窓、吹き抜けを多く設置し、多くの光を取り込む住宅。奥様から、高い評価をいただいています。
「会社はひとつの箱舟」という考えからチームワークを大切にする会社です。上司ががんばる部下を引き上げる風土が受け継がれています。「会社はひとつの箱舟」という考えからチームワークを大切にする会社です。上司ががんばる部下を引き上げる風土が受け継がれています。
給与 固定給制 月給24万円以上+インセンティブ
※上記はあくまで最低保証額。能力等を考慮の上、優遇いたします。
※上記給与額には固定残業代(45時間分/6万円以上)が含まれます。超過分は別途支給します。

<インセンティブについて>
1件の成約ごとに、インセンティブと賞与に振り分けて支給されます。
▼1〜5件まで35万円/1件
▼6〜10件まで40万円/1件
▼11件以降、45万円もしくは49万5000円/1件
※成約件数によるインセンティブの変動(1月〜12月の累計)<平均年収833万円/入社2年目以上>
800万円(24歳・入社1年・販売12件)
1356万円(26歳・入社3年・販売23件)
1702万円(23歳・入社2年・販売30件)
勤務地 本社/東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
※転居を伴う転勤はありません。
※自身の所有する車両を持ち込む場合は、車両持ち込み手当がつきます。(要相談)
交通・アクセス JR山手線・小田急線・京王線「新宿駅」西口より徒歩8分
西武新宿線「西武新宿駅」より徒歩10分
地下鉄丸ノ内線「西新宿駅」より徒歩3分
都営大江戸線「都庁前駅」より直結
雇用形態 正社員
勤務時間 9:00〜19:00(実働8時間・休憩2時間)
※残業は月24〜45時間程度です。

<ワークライフバランスを保てます!>
勤務中は仕事に集中し、休日は休むことに集中する。社員たちはON・OFFをはっきりさせた働き方を好みます。この切り替えが集中力を高め、生産性の良い仕事や私生活の充実につながっています。
休日・休暇 ■週休2日制(月6〜7日/火・水)
■年末年始休暇(21日間)
■夏季休暇(9日間)
■有給休暇
■慶弔休暇
■特別休暇(1日〜3日間)

<21日間の長期休暇がある理由>
当社では年末年始休暇を21日間(12月16日〜1月5日まで)と長めにとっています。「毎月がんばってくれている社員にまとまった休暇を」と社長が決めたことです。社員たちは海外旅行に出かけるなど、思い思いに休暇を楽しんでいます。
待遇・福利厚生 ■昇給年1回(4月)
■賞与年2回(7月・12月)
■交通費全額支給
■資格手当
■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金)
■社員旅行(年1回/費用は全額会社負担)
※実績はラスベガス・ゴールドコースト・香港・ニュージーランド・シンガポール・ベトナム・ケアンズ。
■社内レクリエーション(BBQ、お花見など)
■産休・育休制度(取得実績あり)
■車両持ち込み手当(5万円/月、ガソリン代支給3万円まで/月)
※入社1年経過後を目安に適用。社内規定に準ずる。
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応募方法

応募フォームよりご応募ください。確認後、こちらからご連絡します。〒163-0215
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
03-5339-1566〒163-0215
東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階採用担当

求める人材
<学歴不問。職種・業種未経験者・第二新卒者・社会人未経験者、歓迎!>
■普通自動車運転免許(AT限定可)
※不動産業界の知識は一切問いません。入社後にゼロから学べます。
※営業・販売の経験(不動産・金融・自動車)をお持ちの方は、早期にご活躍いただけます。
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会社情報

会社名 株式会社エスケーホーム
本社所在地 本社/東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
従業員数 78名
資本金 1億円
売上高 118億円(2017年8月期実績)
96億円(2016年8月期実績)
87億円(2015年8月期実績)
64億円(2014年8月期実績)
株式公開 未上場
設立 1997年(平成9年)10月10日
ホームページ http://sk-home.jp/
事業内容 ■不動産開発事業
■不動産販売事業
■建築設計事業
■施工管理事業
※デザイン戸建て「ラグシス」シリーズを展開しています。
http://www.luxsis.jp/

<許認可番号>
・宅地建物取引業者免許 東京都知事(5)75677号
・建設業許可 東京都知事許可(般-29)第129651号
・一級建築士事務所登録 東京都知事登録第60154号
・第2種金融商品取引業 関東財務局長(金商)1635号
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「お金がないから○○できない」なんて人生はいらない。

ほしいものを躊躇なく買う。奨学金を一括で返す。挑戦したい時に挑戦する。結婚したい時に結婚する。好きな人に何かあれば「ゆっくり休め」と言う。何度も親孝行する…。やりたいことが即できる収入と余裕を若いうちに得ませんか。

商品は自社ブランドの住宅。成約率は高く7〜10%(業界平均3〜5%)で、年収1000万円〜2000万円の社員が多いです。ただし、年収1000万円を超えられるのは、行動力・考える力・不動産知識・人間力を磨く努力を、辛抱強くつづける人だけ。

お客様は一流を知る富裕層。金儲け主義は見抜かれ、押しの一手では売れません。会社としても運頼みの営業を育てる気はありません。

成功する社員の共通点は「負けを受け入れない闘争心」「目標達成にプレッシャーを感じる責任感」を持ち、「どこまでがんばるのだろう」と周囲に感じさせるほど努力基準が高い人。

もしあなたが努力の出し惜しみをしない人なら、必ず成功者へと引き上げます。経験は問いません。「成功するまで諦めない」その一言を待っています。

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情報提供元:[en]エン転職

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